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InmobiDie mehrsprachige Immobilienplattform für grenzenlose Immobilieninvestitionen

Von Kenneth Melchor, Gründer & Technischer Direktor

2025
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Inmobi — AI-powered real estate platform

Diese Fallstudie beschreibt, wie KAUFAST die InmobiMobi-Plattform aufgebaut hat — eine Lösung, die Immobilienkäufern, -verkäufern und Investoren grenzübergreifende Immobilieninvestitionen in 5 europäischen und lateinamerikanischen Märkten ermöglicht, jeweils mit eigenen rechtlichen Rahmenbedingungen, Steuerstrukturen und Sprachanforderungen. Wir haben eine Full-Stack-Mehrsprachen-Immobilienplattform mit 12 Lokalisierungen, länderspezifischer Immobilienintelligenz und nativen mobilen Apps aus einer einzigen gemeinsamen Codebasis aufgebaut. Die Plattform deckt den gesamten Immobilienlebenszyklus ab — von der ersten Suche mit kartenbasierter Exploration über die Hypotheken-Vorqualifizierung bis hin zum Transaktionsmanagement — mit länderspezifischen Workflows für jeden Markt.

Das Projekt umfasste den gesamten Produktlebenszyklus — von der Multi-Locale-Architektur und KI-gesteuerten Datenpipelines bis hin zu nativen iOS- und Android-Apps, die eine einzige Codebasis teilen. Jede Komponente wurde so gestaltet, dass sie sich in jedem Markt nativ anfühlt und Steuerberechnungen, Hypothekentools und Inseratsformate an lokale Erwartungen anpasst. Grenzübergreifende Hypothekenrechner berücksichtigen Kaufbeschränkungen für Nichtresidenten, Notargebühren und Wechselkursmargen, die für jede Jurisdiktion spezifisch sind.


Grenzübergreifende Immobilien sind fragmentiert. Ein Käufer in Deutschland, der sich Immobilien in Spanien ansieht, steht vor Sprachbarrieren, unbekannten Steuersystemen (ITP, AJD, Grunderwerbsteuer) und inkompatiblen Inseratsformaten. Bestehende Plattformen bedienen entweder einen Markt gut oder viele Märkte schlecht. InmobiMobi musste sich in jedem Markt nativ anfühlen — mit Stamp-Duty-Rechnern in Großbritannien, Kaufnebenkosten-Aufschlüsselungen in Deutschland, Fideicomiso-Beratung in Mexiko und EPC-Energieausweisen in Spanien — und gleichzeitig eine einzige deploybare Anwendung bleiben. Die technische Herausforderung: null fest codierter Text über 25 Übersetzungs-Namensräume hinweg, länderspezifische Finanzrechner und hybride mobile Apps für iOS und Android.

Inmobi — Die Herausforderung

i18n-System mit 12 Locales (25 Namespaces)Länderspezifische Property IntelligenceHybride Mobile Apps (iOS & Android via Capacitor)KI-gestützte Property-Scraping-PipelineMarktgerechte Hypotheken- & SteuerrechnerSEO-Prerendering mit granularer Indexierungssteuerung
Inmobi — i18n-System mit 12 Locales (25 Namespaces)Inmobi — Länderspezifische Property IntelligenceInmobi — Hybride Mobile Apps (iOS & Android via Capacitor)Inmobi — KI-gestützte Property-Scraping-Pipeline

Eine einzige Codebasis bedient Immobiliensuchende in 5 Ländern in 12 Sprachen – von kommunalen Steuerklassen in London bis hin zu Fideicomiso-Zonen in Cancun – mit Null Hardcoded-Text und Ladezeiten unter 1,5s.


Die Multi-Markt-Plattform von InmobiMobi bewies, dass eine einzige Codebasis länderspezifische Erlebnisse in großem Maßstab liefern kann. Innerhalb des ersten Quartals bediente die Plattform Käufer und Verkäufer in Spanien, Großbritannien, Deutschland, Mexiko und Kolumbien — jeder Markt mit vollständig lokalisierten Finanzrechnern, Steueraufschlüsselungen und Inseratsformaten. Die hybriden mobilen Apps erreichten 95 % Code-Sharing zwischen Web, iOS und Android über Capacitor, was die Entwicklungszeit um mehr als die Hälfte im Vergleich zu nativen Builds reduzierte. Die Seitenladezeiten blieben unter 1,5 Sekunden LCP, selbst bei Immobiliengalerien mit über 20 hochauflösenden Fotos, dank progressivem Bildladen und Cloudflare R2 Edge-Delivery. Die KI-gestützten Datenpipelines verarbeiten Inserate aus mehreren MLS-Feeds und normalisieren Formate und Währungen marktübergreifend in Echtzeit. Das integrierte Benachrichtigungssystem informiert Käufer automatisch über neue Immobilien, die ihren Suchkriterien und ihrem Budget in der jeweiligen Landeswährung entsprechen. Die Plattform verarbeitet Immobilieninserate aus verschiedenen MLS-Datenquellen und normalisiert Formate, Währungen und Größenangaben marktübergreifend in Echtzeit.

12

Gleichzeitig unterstützte Sprachen

5

Ländermärkte mit lokalisierter Intelligence

95%

Shared Code zwischen Web- und Mobile-Apps

<1,5s

Largest Contentful Paint (LCP)


86Geschwindigkeit
100Barrierefreiheit
100Best Practices
100Suche
LaufendSEO-optimiert

Mobil · Google PageSpeed Insights


97+

Lighthouse-Score auf kaufast.com in allen vier Kategorien — verifiziert über Google PageSpeed Insights, Juni 2026

20+

Jahre technologische Lösungen — gegründet in Barcelona, 2004

50+

Projekte geliefert in 6 Ländern auf 3 Kontinenten

< 100ms

Time to First Byte über Vercel Edge Network — alle verwalteten Projekte, weltweit

Alle Kennzahlen unabhängig überprüfbar. Letzte Prüfung: Juni 2026.

Inmobi — AI-powered real estate platform

Erbringte Leistungen

  • AI Agents
  • Custom Software
  • Cloud Infrastructure
Dienstleistungen

Technologien

  • React
  • TypeScript
  • Node.js / Express
  • PostgreSQL (Supabase)
  • Vite
  • Capacitor (iOS & Android)
  • Cloudflare R2
  • i18next
  • Leaflet / Google Maps
  • Railway
  • Vercel
  • Playwright

Team

  • Product & Strategy Lead
  • Full-Stack Engineer
  • i18n & Localization Architect
  • Mobile Platform Engineer
  • SEO & Performance Engineer
  • QA & E2E Testing

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